Ontzorgen: Het gemak van professioneel woningbeheer

M. van der Steen • 8 juni 2023

Bij de verhuur van je woning spelen er heel veel zaken die van belang zijn. De woning op de juiste manier aanbieden op de grote platforms zoals Fundaen Parariusmet het maken van de juiste tekst en goede foto's in het begin.

De juiste presentatie: Optimaal adverteren op Funda en Pararius

Het is essentieel om je woning op de juiste manier te presenteren op de bekende huurplatforms. Door gebruik te maken van aantrekkelijke tekst en kwalitatieve foto's zorg je ervoor dat potentiële huurders direct interesse krijgen in jouw woning. Als professioneel woningbeheerder zijn wij ervaren in het optimaliseren van advertenties op platforms zoals Funda en Pararius, zodat jouw woning de aandacht krijgt die het verdient.

Het maken van de juiste huurovereenkomst is van het grootste belang met name om het juridisch dicht te timmeren zodat er geen discussie kan ontstaan tijdens of na de verhuur tussen verhuurder en huurder.


Juridische zekerheid: Het belang van een waterdichte huurovereenkomst

Een goede huurovereenkomst legt de basis voor een soepele verhuurervaring. Het is van groot belang om alle afspraken en verplichtingen juridisch goed vast te leggen, zodat zowel de verhuurder als de huurder beschermd zijn. Als professionele woningbeheerder zijn wij bekend met alle wettelijke vereisten en zorgen wij ervoor dat de huurovereenkomst waterdicht is. Op deze manier kunnen eventuele discussies en geschillen tijdens of na de verhuur worden voorkomen.

Een belangrijk onderdeel van een goede huurovereenkomst is onder andere de beheerder tijdens de verhuurperiode. Wil je als verhuurder zelf op zondagochtend gebeld worden voor een lekkend kraantje of besteed je dit uit aan een professionele verhuurmakelaar in Den Haagdie met een telefoonnummer en e-mailadres in de huurovereenkomst wordt opgenomen voor een zeer redelijk bedrag per maand? Wij zouden het wel weten.

Efficiënt beheer: De toegevoegde waarde van een externe beheerder

Het beheren van een woning tijdens de verhuurperiode brengt verschillende verantwoordelijkheden met zich mee. Als verhuurder moet je beslissen of je zelf alle taken en verzoeken wilt afhandelen of dat je dit wilt uitbesteden aan een professionele woningbeheerder. Bij ons kunt u rekenen op efficiënt beheer van uw woning. Onze externe beheerder biedt uitgebreide diensten aan, inclusief een 24/7 bereikbaarheid.

Snel en probleemloos: De QR-code oplossing voor onderhoudsverzoeken

Een van de voordelen van ons professioneel woningbeheer is de efficiënte afhandeling van onderhoudsverzoeken. Met behulp van een QR-code kunnen huurders eenvoudig en snel hun onderhoudsproblemen melden. Ze plaatsen de QR-code in de meterkast en sturen een foto of een filmpje van het probleem naar de beheerder. Op deze manier kunnen wij snel de juiste vakmensen inschakelen en het probleem oplossen. Deze geautomatiseerde manier van ontzorgen zorgt ervoor dat zowel huurders als verhuurders snel en probleemloos geholpen worden.

Exclusieve service: Ontzorging voor onze gewaardeerde verhuurders

Als professionele woningbeheerder streven wij ernaar om onze verhuurders volledig te ontzorgen. Naast het optimaliseren van advertenties, het opstellen van waterdichte huurovereenkomsten en het efficiënt afhandelen van onderhoudsverzoeken, bieden wij exclusieve service aan onze gewaardeerde verhuurders. Onze externe beheerder staat altijd klaar om vragen te beantwoorden, problemen op te lossen en een snelle en zorgeloze verhuurervaring te bieden.

Met professioneel woningbeheer nemen wij de zorgen uit handen en zorgen wij voor een vlotte en probleemloze verhuurervaring voor zowel verhuurders als huurders. Kies voor ontzorgen en geniet van de voordelen van ons complete pakket aan diensten van Expat Residence

door M. van der Steen 1 april 2025
Maar dat geldt toch niet voor Expats?
door M. van der Steen 6 maart 2025
De maximale huurverhoging vanaf 1 januari 2025 bedraagt 4,1 % voor de vrije sector en 7,7% voor de middenhuur. In onze blog van december 2024 staat dit nog eens helemaal uitgelegd.
door M. van der Steen 7 februari 2025
Onlangs werd ik geïnterviewd door het Algemeen Dagblad (AD) over het feit dat verhuurders door de nieuwe wetgeving in de verhuurmarkt met betrekking tot de verplichte onbepaalde tijd voor nieuwe huurovereenkomsten liever expats kiezen als huurder en zij schreven het volgende op: Geen Nederlanders Dan is er nog een derde optie: positieve discriminatie bij vaste contracten. Want ook daar grijpen Nederlandse woningzoekenden vaker mis omdat verhuurders een voorkeur hebben voor expats, zo vertelt expat makelaar Michel van der Steen van het Haagse Expat Residence. „Wij bemiddelen veel voor particuliere verhuurders en dat maak ik dagelijks mee", vertelt hij. „Heel veel verhuurders vragen aan ons specifiek: ik wil geen Nederlanders. Het is een lastige casus, je mag niet discrimineren op kleur of land, maar ze willen alleen maar expats uitnodigen. De angst bestaat dat Nederlanders veel langer in de woning blijven, waardoor de verhuurder de regie over zijn eigendom kwijt is." En dus komt in zijn advertenties ook regelmatig 'expats only' te staan. „Dan weten Nederlanders dat ze niet hoeven te reageren en heeft de verhuurder de kans dat de huurders weer eerder vertrekken zodat hij kan kijken wat hij dan met de woning wil doen", aldus Van der Steen. De expat makelaar vindt het ook vervelend dat Nederlandse woningzoekenden daardoor vaker achter het net vissen, maar is het voor verhuurders simpelweg niet interessant. „Het is een slagveld op het moment, dit werkt contraproductief', aldus Van der Steen. Maar voor het omgebogen is ben je weer een paar jaar verder en is het leed geleden."
Meer posts